アルシオン河辺

  • 東京都青梅市河辺町一丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩15分

  • 2003年築 / 10階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,180万円
33.5万円/㎡
相場
2,157万円
33.2万円/㎡
1,358
1,891
2,423
2,956
AI査定結果
推定相場価格
2,157万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,891万円〜2,423万円
29.1万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルシオン河辺
2,180万円（33.5万円/㎡）/ 9階 / 65㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は26.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,180万円33.5万円9階 65㎡ 3LDK南西
2025/10/171,480万円22.8万円1階 65㎡ 3LDK南西
2025/10/171,280万円19.2万円3階 66.77㎡ 3LDK南
2025/10/171,580万円24.3万円9階 65㎡ 3LDK南西
2025/09/10900万円14.3万円3階 63.05㎡ 3LDK南西
2025/08/181,600万円23.8万円9階 67.1㎡ 3LDK南西
2025/08/051,480万円24.6万円2階 60.09㎡ 2LDK南
2025/07/151,080万円17.1万円3階 63.05㎡ 3LDK南西
2025/06/101,680万円28.0万円2階 60.09㎡ 2LDK南西
2025/06/091,580万円25.5万円9階 61.84㎡ 3LDK南西
2025/05/121,150万円18.2万円3階 63.05㎡ 3LDK南西
2025/05/071,880万円28.9万円1階 65㎡ 3LDK南西
2025/04/071,280万円19.7万円2階 65㎡ 3LDK南
2025/04/031,980万円30.5万円1階 65㎡ 3LDK南
2025/04/021,650万円23.6万円9階 70㎡ 3LDK南西
2025/02/221,350万円21.4万円3階 63.05㎡ 3LDK南西
2025/02/101,780万円28.8万円9階 61.84㎡ 3LDK南西
2024/11/071,850万円26.4万円9階 70㎡ 3LDK南西
2024/10/291,580万円23.7万円3階 66.77㎡ 3LDK南
2024/10/121,980万円32.0万円9階 61.84㎡ 3LDK南西
2024/08/012,080万円33.6万円9階 61.84㎡ 3LDK南西
2024/07/311,480万円22.8万円2階 65㎡ 3LDK南
2024/06/291,680万円25.2万円3階 66.77㎡ 3LDK南
2024/06/281,899万円26.9万円4階 70.7㎡ 3LDK北西
2024/05/171,899万円26.9万円2階 70.7㎡ 3LDK北西
2024/04/161,999万円28.3万円4階 70.7㎡ 3LDK南西
2024/04/111,680万円26.6万円3階 63.05㎡ 3LDK南西
2024/03/031,680万円25.8万円2階 65㎡ 3LDK南
2024/02/212,199万円31.1万円4階 70.7㎡ 3LDK北西
2024/02/132,180万円31.1万円8階 70㎡ 3LDK南
2023/11/262,299万円32.5万円4階 70.7㎡ 3LDK南東
2023/11/261,880万円28.9万円2階 65㎡ 3LDK南
2023/09/112,399万円33.9万円4階 70.7㎡ 3LDK北西
2023/08/261,890万円27.0万円5階 70㎡ 3LDK南
2023/07/082,499万円35.3万円4階 70.7㎡ 3LDK西
2023/06/182,580万円36.5万円4階 70.7㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
アルシオン河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅15分 2,180万円33.5万円65㎡3LDK9階 / 10階建 南西2003年83戸RC
2024/07/31マイキャッスル青梅
青梅市大柳町
青梅駅8分 1,890万円26.5万円71.38㎡3LDK3階 / 10階建 -2001年59戸RC
2025/05/12ドラゴンマンション青梅壱番館
青梅市本町
青梅駅3分 1,630万円26.8万円60.91㎡2LDK2階 / 14階建 東1999年64戸SRC
2025/02/22日神パレステージ青梅住江町
青梅市住江町
青梅駅4分 1,780万円26.4万円67.52㎡3LDK11階 / 14階建 西2008年39戸RC
2025/10/26朝日マンション東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,980万円26.1万円75.8㎡3LDK3階 / 14階建 南1998年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、青梅市では10.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は青梅市の平均と比較して5.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
青梅市
31.7万円/㎡
前年比-10.8%

マンション概要

マンション名アルシオン河辺
所在地東京都青梅市河辺町一丁目
交通青梅線河辺駅徒歩15分
築年月2003年
階数10階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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